Casa com 3 Quartos à venda, 186m² - Alto Caiçaras

CASA COLONIAL REFORMADA COM HABITE-SE NO ALTO CAIÇARAS 3 quartos | 1 suíte | 3 vagas | 186,42 m² construídos | Terreno de 217,50 m² | HABITE-SE Imagine morar em uma casa com o charme da arquitetura colonial, ambientes amplos localizada em rua tranquila no Caiçara. Esta residência reúne conforto, e uma série de diferenciais que fazem dela uma excelente opção para quem valoriza uma casa de verdade. Logo na chegada, a varanda que se estende por toda a frente do imóvel revela o charme de sua arquitetura e cria um ambiente acolhedor, perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia. A casa passou por diversas reformas, incluindo a parte elétrica, e foi recentemente pintada. Está em ótimo estado de conservação e oferece uma distribuição que valoriza muito os ambientes de convivência. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e piso laminado novo. Dois dos quartos possuem AR CONDICIONADO. A sala ampla para 2 ambientes conta com um elegante e atemporal piso em mármore, além de painel e rack para TV. A cozinha e os banheiros são amplos e possuem armários, unindo praticidade e espaço para o dia a dia. Na parte dos fundos, o imóvel oferece uma excelente estrutura: lavanderia ampla e coberta, dependência completa de serviço e um excelente quintal descoberto. O espaço já conta com ducha e pode ser adaptado para receber uma área gourmet, churrasqueira ou até mesmo um SPA. Como diferenciais temos ainda o aquecimento solar, que proporciona água aquecida nos banhos e na cozinha, entregando conforto e ECONOMIA, além da garagem coberta para 3 carros que conta ainda com box de despejo. São 186,42 m² de área construída, sendo aproximadamente 126 m² de casa linear e 60 m² de garagem. A localização também merece destaque. A residência está próxima ao Shopping Del Rey, UFMG, Faculdade Newton Paiva, Avenida Carlos Luz, Avenida Pedro II e Anel Rodoviário, além de contar com amplo comércio, e serviços na região. Se você procura um imóvel reformado, com habite-se, boa distribuição e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nIJ4kHlFen0y5YBT