Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Alto da Lapa

Casa Histórica — Alto da Lapa, São Paulo Oportunidade rara: residência construída em 1929 e projetada pelo arquiteto Samuel Roder, colaborador direto de Barry Parker — urbanista e cofundador da Companhia City, responsável pelo planejamento dos icônicos bairros-jardim paulistanos. Considerada uma das primeiras casas de caráter modernista de São Paulo, a propriedade representa um momento singular de transição na arquitetura da cidade no início do século XX, refletindo as ideias urbanísticas que definiram os bairros planejados da capital. O imóvel preserva elementos originais de alto valor histórico e construtivo: • Portas e janelas em pinho de riga maciço — material nobre característico das construções de alto padrão da época • Lustres de madeira desenhados e produzidos pelo próprio Samuel Roder, peças autorais únicas • Escadas em jacarandá, madeira brasileira reconhecida pela beleza, resistência e durabilidade Fichas técnicas: • 3 dormitórios (1 suíte) • 3 banheiros • 4 vagas de garagem • Área total: 360 m² | Área útil: 180 m² • Localização: Avenida Mercedes, Alto da Lapa — Zona Oeste de São Paulo • IPTU mensal: R$ 2.292 • Valor: R$ 1.899.000 Mais do que um imóvel, trata-se de um patrimônio arquitetônico com enorme potencial de restauro e valorização. Restaurar esta casa é contribuir com a preservação da memória e da evolução urbana de São Paulo. Ideal para quem valoriza história, arquitetura e patrimônio — unindo investimento, cultura e preservação em um único projeto. [Atualizado em 20/Out]