Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Altos do Caeté II

** RESIDÊNCIA NOVA NO CHARMOSO BAIRRO PORTAL DOS PÁSSAROS, COM FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE - CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM UM ESPAÇO PRIVATIVO DE 175 M² - 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE.** - Construída na parte alta do bairro, com vista permanente, localizada no centro do bairro (em frente a praça central), - Terreno de 175 m² (7x25m), sólida construção com 105 m² de área útil no térreo, - Porcelanato e azulejos até o teto na cozinha e banheiros, - Garagem coberta com 35 m² no térreo, - Amplo subsolo com mais de 68 m², sendo mais de 38 m² de área coberta, - Quintal com muita luz solar com mais de 30 m², - Documentação em ordem para financiamento bancário, inclusive Habite-se e já regularizada no Cartório de Registro de Imóveis, - Garagem coberta para 2 carros, com portão basculante e portão de pedestre independentes, - 3 dormitórios todos com ventilação natural, (Sendo 1 suíte com porta balcão e ampla sacada com vista), - Banheiros com box blindex, nicho em granito, - Ampla Sala para dois ambientes com pé direito duplo, muita iluminação natural (3 faces), - Cozinha estilo aberto/integrado, com tampos de granito (pia e mesa) e porta balcão em vidro blindex, - 2 áreas de serviço cobertas (térreo e subsolo), ambas com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica), - Jardim de Inverno com porta de vidro blindex , com iluminação e ventilação natural, - Ampla área gourmet coberta (mais de 38m2) com pia, churrasqueira, - Espaço opcional para outra área de serviço, com tanque e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica) - Quintal nos fundos, com boa luz solar, com mais de 30 m² - Casa pronta para acesso à internet, inclusive já com cabeamento passado e tomadas específicas (RJ45) na sala e todos os dormitórios, - Abrigo de gás (2 botijões P13) com portãozinho e tubulação embutida que vai desde a garagem até a cozinha, - Casa preparada para instalação de ar condicionado (tomadas altas na sala e todos os dormitórios), - Casa preparada para instalação de sistema fotovoltaico, - Portinhola de fácil acesso a caixa dágua, - Casa com todas as luminárias já instaladas, - Telhado embutido, já instalados calhas e rufos. Venha Conferir e não deixe essa oportunidade passar! CRECI 35459 J SO1070