Casa com 3 Quartos à venda, 217m² - Aparecida

Se você procura espaço, excelente localização e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Aparecida, em Jaboticabal, a propriedade está em uma região valorizada, cercada por comércios e conveniências, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. São 217 m² de área construída em um amplo terreno de 652 m², oferecendo conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Somente o terreno já possui valor estimado próximo a R$ 200 mil, o que reforça o excelente custo-benefício do imóvel. A casa conta com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 salas amplas e arejadas que proporcionam ambientes aconchegantes para convivência, 2 banheiros, cozinha funcional, varanda com área de serviço e um quartinho nos fundos que pode ser utilizado como depósito, escritório ou espaço de apoio. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. O grande diferencial está no quintal, com mais de 250 m² livres, ideal para quem deseja construir piscina, área gourmet, jardim, ampliar a residência ou até mesmo desenvolver um novo projeto no terreno. Espaço não falta para transformar o imóvel conforme sua necessidade. A localização é estratégica, próxima a mercados, farmácias, escolas, academias e áreas verdes, além de estar a poucos minutos da Universidade Estadual Paulista (UNESP) e da Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo, tornando-se também uma excelente opção para quem busca investimento em locação. O imóvel possui estrutura sólida, piso e forro de madeira em ótimo estado, necessitando apenas de pequenos reparos e pintura para modernização. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade rara em Jaboticabal.