Casa com 3 Quartos à venda, 168m² - Arruda

Espaço, privacidade e a praticidade de morar em uma casa bem estruturada no bairro do Arruda. Com 168 m² de área construída em um terreno de 112 m², esta residência duplex destaca-se pela excelente distribuição de seus ambientes e pelo diferencial exclusivo de possuir acesso independente por duas ruas distintas, garantindo mais mobilidade e comodidade para o dia a dia. Pavimento Térreo: Área de Chegada: Portão de alumínio de correr, garagem espaçosa com capacidade para carro e moto, integrada a uma acolhedora área de varanda. Estar e Circulação: Terraço de entrada, sala ampla e bem ventilada, com iluminação natural abundante garantida por portas de madeira com painéis em vidro. Dormitório Térreo: Quarto amplo, ideal para quem busca acessibilidade ou espaço para home office. Banheiro Social: Acabamento em cerâmica clara com faixa decorativa vertical, box de vidro temperado fumê e chuveiro elétrico blindado. Cozinha Integrada: Equipada com bancada em granito escuro e armários planejados, aproveitando a iluminação natural. Área Externa e Serviço: Quintal nos fundos com tanque, suporte para varal e espaço ensolarado para plantas. Pavimento Superior (Acesso por escada em ardósia antiderrapante com corrimão de alumínio): Área Íntima: Duas amplas suítes/quartos, incluindo uma suíte principal privativa e iluminada, acompanhada de espaço para closet. Varanda / Sacada Frontal: Espaço coberto e protegido com guarda-corpo, janelas arqueadas com grades de proteção e suporte fixado para redes perfeito para momentos de descanso. Banheiro do Pavimento Superior: Acabamento moderno com faixa decorativa em pastilhas e box de vidro temperado. Localização e Estrutura: Situada no bairro do Arruda em uma rua asfaltada e tranquila, a casa está próxima a escolas, comércios locais, igrejas, serviços de saúde e transporte público, oferecendo fácil acesso a toda a infraestrutura da região. O imóvel aceita animais de estimação. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta residência.