Casa com 3 Quartos à venda, 430m² - Atalaia

🏡✨ CASA À VENDA – ATALAIA | ARACAJU/SE Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, com possibilidade de uso residencial e comercial! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 990.000,00 📐 Área construída: 430 m² ☀️ Posição solar: Leste ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🛋️ Salão amplo, com possibilidade de utilização como ponto comercial 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🛏️ Quarto de serviço 🌿 Varanda 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🚗 Garagem para 3 carros 📍 DIFERENCIAL: ✔️ Excelente localização na Atalaia ✔️ Imóvel com potencial residencial e comercial ✔️ Salão com possibilidade de utilização como ponto comercial 💰 IPTU: R$ 2.699,34 📄 DOCUMENTAÇÃO: A documentação está em processo de regularização da averbação. Atualmente, a venda é somente à vista. 🏦 A averbação está sendo providenciada e, após a conclusão, o imóvel estará apto para financiamento bancário. ✨ Uma excelente oportunidade na Atalaia, com grande potencial para moradia ou investimento comercial.