Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Auxiliadora

Uma oportunidade versátil em localização estratégica! Excelente oportunidade no bairro Auxiliadora, na Rua Felipe Neri, em Porto Alegre. Imóvel com grande potencial para uso residencial, comercial ou misto, ideal para quem busca unir moradia e atividade profissional ou investir em uma localização valorizada da cidade. A casa possui aproximadamente 100 m² de área privativa, distribuídos em ambientes que oferecem possibilidades de adaptação para diferentes finalidades. O terreno conta com 145,20 m², sendo 11 metros de frente por 13,20 m de profundidade, um diferencial que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Sua localização favorece diferentes perfis de utilização, sendo uma alternativa interessante para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços ou mesmo para quem deseja manter uma residência em uma região com infraestrutura consolidada. Localização privilegiada no Auxiliadora, com fácil acesso a serviços, comércio, conveniências e importantes vias de circulação da cidade. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Agende sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade!