Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Badenfurt

Se você está procurando uma casa que una localização estratégica, terreno amplo, conforto familiar e um potencial real de valorização, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada em uma rua calçada, tranquila e sem saída, esta residência no coração do Badenfurt oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar um cenário onde crianças brincam com segurança, vizinhança é estável e o acesso às principais rotas da cidade acontece em minutos. A proximidade com o Complexo Viário do Badenfurt transforma a região em um dos pontos mais desejados de Blumenau, garantindo mobilidade, crescimento contínuo da infraestrutura e valorização imobiliária acima da média. Morar aqui significa estar perto de tudo, mas longe do barulho e da correria. Sobre o imóvel: são 120m² de área construída, sendo 80m² averbados em madeira e mais 40m² em alvenaria, entregando uma combinação inteligente entre charme, conforto térmico e solidez estrutural. Uma planta bem resolvida, pensada para oferecer amplitude, ventilação cruzada e luminosidade natural especialmente graças ao sol da manhã, que deixa os ambientes mais agradáveis, econômicos e saudáveis. A casa conta com três dormitórios, bem distribuídos, ideais para famílias ou para quem deseja transformar um dos espaços em escritório ou ambiente de estudos; sala de estar acolhedora; varanda frontal perfeita para relaxar no final da tarde; dois banheiros que trazem praticidade ao dia a dia; cozinha ampla; e lavação funcional, separada. O terreno de 300m² oferece ainda um belo jardim frontal, ideal para quem aprecia natureza, e uma área coberta nos fundos com capacidade para até quatro carros algo raro em residências nesta faixa de preço. Há espaço para quem deseja instalar uma área gourmet, ampliar a casa, ou simplesmente aproveitar o quintal para momentos de lazer. Tudo isso por um valor extremamente competitivo para a região: R$ 300.000. Um imóvel completo, pronto para morar, com excelente custo-benefício e potencial de valorização real. Um produto que atende perfeitamente quem busca segurança, conforto, localização e um preço justo. Destaques Rápidos: - Terreno: 300m² - Área construída: 120m² - Averbado: 80m² madeira + 40m² alvenaria - Localização: Rua sem saída, calçada, transversal da Henrich Hemmer - Proximidade: Complexo Viário do Badenfurt - Quartos: 3 - Banheiros: 2 - Sala + varanda - Cozinha ampla - Lavação separada - Jardim frontal - Sol da manhã - Garagem coberta para até 4 carros Valor: R$ 299.000,00 -