Casa com 3 Quartos à venda, 161m² - Bairu

Localizada no Bairu, um dos bairros residenciais mais tradicionais e procurados de Juiz de Fora, esta casa se destaca pela proximidade com o Centro e pela ampla oferta de comércio e serviços no entorno, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Com planta linear, o imóvel oferece conforto e funcionalidade. A área social é composta por um salão principal para dois ambientes, além de uma sala anexa que pode ser facilmente revertida em um quarto adicional ou escritório, conforme a necessidade. Na área íntima, a casa conta com banheiro social e três quartos, sendo uma suíte com bom espaço e possibilidade de criação de closet. A sala de jantar é bem definida e integrada à cozinha clara e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para a rotina da casa. Na parte externa, o imóvel surpreende com um amplo quintal de aproximadamente 80 m², todo gramado e com árvores frutíferas, ideal para quem valoriza contato com a natureza, espaço para lazer ou futuras ampliações. A casa ainda dispõe de entrada lateral independente e área de serviço separada, garantindo melhor organização. Na parte superior, um amplo terraço coberto, com dimensão equivalente à área da edificação, amplia significativamente o uso do imóvel, seja para lazer, espaço gourmet ou futuras intervenções. O imóvel possui vaga de garagem coberta para até dois carros. Além do uso residencial, a casa apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma ótima oportunidade para investidores. O terreno possui 372 m², com 12 metros de frente e 31 metros nas laterais, permitindo projetos de reforma, ampliação ou até mesmo construção de prédio, conforme viabilidade urbanística. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais valorizados da cidade, unindo localização, espaço e versatilidade.