Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Balneário Flórida Mirim

Casa - Padrão em Mongaguá, Flórida Mirim 🏡 EXCLUSIVA CASA TÉRREA DE 3 DORMITÓRIOS COM CHURRASQUEIRA NO FLÓRIDA MIRIM – MONGAGUÁ Excelente Custo-Benefício, Espaço e Segurança para toda a Família! Imóvel com 100 m² de Área Útil em Terreno de 150 m² (6m x 25m), 3 Dormitórios Aconchegantes, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Ducha de Praia, Grades de Proteção Instaladas, 2 Vagas de Garagem, Escritura Definitiva e Valor Total de R$ 300.000 (Aceita Entrada + Poucas Parcelas a Combinar)! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, AREJADO E SEGURO) Dormitórios: 03 dormitórios confortáveis, iluminados e bem ventilados. Sala de Estar: Confortável sala de estar social para acolher a família. Cozinha: Prática, espaçosa e bem distribuída para o dia a dia. Banheiro: 01 banheiro social completo. Segurança: Imóvel 100% equipado com grades de proteção nas aberturas para total tranquilidade. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🍖 ÁREA EXTERNA, LAZER & GARAGEM Espaço Gourmet: Churrasqueira coberta perfeita para reuniões e churrascos em família. Lazer & Praticidade: Ducha de praia externa para rápida higienização após os passeios no litoral. Terreno & Garagem: Quintal privativo em terreno de 150,00 m² (6,00m x 25,00m) com capacidade para 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Flórida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial consolidado, com moradores fixos, próximo a comércios variados, mercados, padarias, farmácias, escolas e com fácil acesso à rodovia Padre Manoel da Nóbrega). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 100,00 m². Área do Terreno: 150,00 m² (6,00m x 25,00m). IPTU Anual: R$ 1.500,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 12.001. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 300.000,00. Condições Facilitadas: Aceita entrada + parcelamento direto em poucas parcelas (condições e valores a combinar diretamente com o proprietário).