Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Barra Funda

CASA TOTALMENTE REFORMADA AO LADO DO METRÔ BARRA FUNDA** RESIDENCIAL OU COMERCIAL | VENDA OU LOCAÇÃO** Excelente oportunidade para morar ou instalar seu negócio em localização estratégica! Casa moderna, construída em 2012 e totalmente reformada com 180 m² de área útil, ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. PAVIMENTO TÉRREO: * Sala para 2 ambientes * Banheiro social + lavabo * Cozinha com varanda gourmet * Área de serviço * Quintal * Suíte de serviço * Entrada lateral independente PAVIMENTO SUPERIOR:** *03 suítes, sendo 1 com closet * Sala ampla de TV (ideal para convivência) * Piso em carpete de madeira * Escada em granito com corrimão em aço inox GARAGEM * 02 vagas * Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Situada em vila tranquila, a apenas **400 metros do Estação Barra Funda**, com fácil acesso a transporte público e principais vias. Próxima aos Fóruns Trabalhista e Criminal, ao Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, além de supermercados, atacadistas e comércios em geral. Ideal para residência ou escritório, com excelente custo-benefício na região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!** --- Se quiser, posso montar: 📲 versão **curta para WhatsApp** 📈 ou um **título mais agressivo para gerar mais cliques** (estilo Zap/OLX)