Casa com 3 Quartos à venda, 206m² - Bigorrilho

Versatilidade, Espaço e Localização Premium no Bigorrilho! CASA/TERRENO ZR3 de 572m² no BIGORRILHO | EXCELENTE PARA USO COMERCIAL E RESIDENCIAL Descubra esta oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Curitiba: o Bigorrilho. Com potencial duplo (residencial e comercial), este imóvel está situado em um terreno generoso de 572 m² e oferece uma ampla testada de 19,9m, ideal para quem busca espaço, visibilidade ou investimento. O zoneamento ZR3 confere uma flexibilidade excepcional, permitindo a instalação do seu negócio ou a criação de um novo projeto no coração do bairro. Características do Imóvel: Terreno e Localização: • Área total do Terreno: 572 m² • Frente: 19,9 metros de testada. • Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3), permitindo uso misto e comercial. • Localização privilegiada no Bigorrilho. Área Social e Íntima: • Duas salas amplas, ideais para receber clientes ou para o convívio familiar. • 3 Quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte. • BWC social. • Cozinha funcional. • Área de Serviço separada. • Dependência completa de empregada. Estrutura Externa: • Garagem para 3 carros, sendo 2 vagas cobertas. • Edícula versátil com despensa anexa, perfeita para armazenamento ou adaptação para um escritório/atelier. Os valores de condomínio e IPTU confirmar previsão com um de nossos corretores. Os valores de venda podem sofrer alterações sem aviso prévio.