Casa com 3 Quartos à venda, 440m² - Bom Retiro

Casa nova, projeto arquitetônico moderno e excelente padrão construtivo. Voltada para a face norte, oferece ambientes confortáveis, bem ventilados e ótima iluminação natural. Localizada no bairro Bom Retiro, em Curitiba, a poucos passos do Bosque do Papa e do Centro Cívico, esta residência combina modernidade e aconchego. Dados do Imóvel: Imóvel de alto padrão e muito bem conservado Casa Nº: 81 Área privativa: 440 m² Área total terreno: 462 m2 Ano de construção: 2012 Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de suítes: 3 suítes amplas com possibilidade para 4ª, no ático Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 6 sendo 4 cobertas IPTU/Anual: 6.411,37 Averbação: sim Projeto cuidadosamente elaborado, com a possibilidade de instalação de elevador. Equipada com ar-condicionado, persianas automatizadas e acabamentos de alto padrão. Conta com um sistema de câmeras de segurança instalado. A entrada social leva a uma sala de estar e jantar integrada. O espaço é ideal para momentos em família junto à lareira, receber visitas, assistir a filmes... São 3 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e piso aquecido. A suíte master conta com closet, hidromassagem e varanda privativa. O ático, um espaço versátil com potencial para se tornar uma quarta suíte, escritório, home theater, brinquedoteca... e uma agradável varanda com vista encantadora. Esta acolhedora residência conta com uma cozinha ampla, bem iluminada e equipada com móveis planejados. Ao lado, uma espaçosa área de serviço. No lado oposto, destaca-se uma área convidativa com churrasqueira a carvão, integrada a uma área de lazer, com vista para o jardim, visualmente encantador. A garagem oferece 6 vagas, acesso interno, que garante comodidade e segurança. Região: A localização é um dos grandes diferenciais desta casa. Rua tranquila, um dos pontos mais alto do bairro, muito próxima ao Centro Cívico. Trata-se de um investimento sólido. Oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, lazer e conveniências. Em um raio de poucos minutos a pé ou de carro, você encontra: Educação de qualidade: Colégio Marista Santa Maria (2,4 km), UniOpet (500 m) Mercados e farmácia: Festval (450 m), Condor (500 m), Nissei (350 m) Bem-estar e saúde: Hospital Ônix (550 m), academias como World Gym (260 m), estúdio de pilates Flow Inn (220 m), ciclovia/pista de caminhada (300m) e Petz (350 m) Gastronomia e lazer: Costelão (170 m), Zapata Mexican Bar (300 m), Mercearia Fantinato (500 m), McDonalds (550 m), Bar do Victor (1,4 km) Espaços verdes e cultura: Bosque do Papa João Paulo II (300m), Parque São Lourenço (2,6 km) e Museo do Olho (900 m) Órgãos públicos: OAB-PR (900 m), Prefeitura de Curitiba (1,4Km), Palácio Iguaçu (1,1Km) e Tribunal de Contas (750m) Com tudo isso ao redor, esta residência entrega: praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade. Negociação: Aceita Proposta Aceita Financiamento Agende sua visita.