Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Cachoeirinha

Características do Imóvel Principal: •Quartos: 03 dormitórios amplos com piso em taco clássico. •Salas: Sala de estar e sala de jantar independentes no primeiro pavimento. •Cozinha: Equipada com armários, bancada em mármore e piso em cerâmica. •Banheiros: Banho social completo e lavabo de apoio. •Área de Serviço: Lavanderia completa, ampla e bem arejada. •Área Externa: Amplo quintal com jardim e um grande terraço coberto no segundo pavimento. •Vagas: Garagem para 02 carros com vagas em linha. Diferencial para Investidores (Renda Passiva): •O lote possui 03 barracões totalmente independentes nos fundos. •Retorno Imediato: Todas as unidades encontram-se atualmente alugadas, gerando uma renda média de R$ 650,00 mensais por barracão. Localização e Estrutura: •Posição: Casa de esquina com excelente visibilidade e aproveitamento de terreno. •Localização: Ponto estratégico no bairro Cachoeirinha, próximo a vias de acesso rápido, linhas de ônibus e comércio local diversificado. •Destaque: Uma oportunidade única no Cachoeirinha. Perfeita para quem quer morar bem em uma casa espaçosa e, ao mesmo tempo, contar com uma renda extra fixa garantida logo após a compra. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.