Casa com 3 Quartos à venda, 157m² - Camboim

🌟 Casa de Alto Padrão 100m do Mar – Camboim, Arroio do Sal / RS Se você busca conforto, exclusividade e a brisa do mar, esta belíssima casa totalmente mobiliada é a escolha perfeita. Localizada no valorizado bairro Camboim, o imóvel une espaço, sofisticação e uma localização estratégica a pouquíssimos passos da praia. 💰 Investimento Valor do Imóvel: R$ 1.197.000,00 Status: Pronta para morar (Totalmente Mobiliada) Documentação: 100% OK e Financiável 📐 Dimensões e Espaço Área Construída: 157,00 m² Área do Terreno: 450,00 m² (Amplo pátio de 15m x 30m) 🛌 Distribuição Interna e Diferenciais O imóvel foi projetado para oferecer o máximo de privacidade e conforto para a família e convidados: 3 Suítes Amplas: Privacidade total para os moradores. 4 Banheiros no total. Living Integrado: Sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar. Cozinha Planejada com despensa e área de serviço independente. Garagem: 2 vagas de veículos. ✨ Acabamentos e Características Premium Uma casa feita para durar, com acabamentos modernos e excelente infraestrutura: Conforto Térmico e Visual: Rebaixamento em laje de concreto, paredes com acabamento em massa corrida, piso em porcelanato de alto padrão e esquadrias em alumínio. Climatização: Ar condicionado já instalado. Segurança e Praticidade: Portão eletrônico, sistema de alarme instalado, rede de luz, água tratada e poço artesiano. 🏖️ Lazer e Quintal Privativo O espaço externo é um verdadeiro convite ao descanso e à celebração: Piscina privativa para os dias de sol. Sacada Gourmet e Churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família. Lindo Jardim com pátio fechado e vizinhança tranquila e consolidada. 📍 Localização Privilegiada Distância da Praia: Apenas 100 metros do mar. Proximidades: Tudo o que você precisa a poucos minutos — Supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível, além de ótimos bares e restaurantes. 📞 Agende uma visita e veja de perto cada detalhe deste imóvel único!