Casa com 3 Quartos à venda, 166m² - Campeche

🏡 CASA GEMINADA ECOLÓGICA DE ALTO PADRÃO NO CAMPECHE SUL – FLORIANÓPOLIS/SC Última unidade disponível no exclusivo Loteamento Jardim Campeche Sul, a apenas aproximadamente 350 metros da Praia do Campeche. Com escritura pública, esta residência de alto padrão combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente potencial de valorização no Sul da Ilha. A casa possui 195,97m² de área construída, sendo 165,97m² privativos, em terreno com 160,14m², além de decks frontal e nos fundos que proporcionam integração e bem-estar nos ambientes externos. Distribuição dos ambientes: • 03 suítes • Sala de estar ampla • Cozinha integrada • Espaço gourmet • Lavabo • 02 áreas de serviço • Garagem privativa Diferenciais inclusos: • Sistema de energia solar fotovoltaica • Boiler de aquecimento de água • Cisternas para captação de água da chuva (uso em jardim e vasos sanitários) • 05 aparelhos de ar-condicionado LG central de 7.000 BTUs • Louças e metais premium • Box instalados nos banheiros • Corrimão e guarda-corpo • Grades externas • Portão automatizado Valor: • R$ 2.300.000 Por que investir no Campeche? O Campeche é hoje um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, reconhecido pela combinação entre natureza, infraestrutura completa e alto potencial de crescimento imobiliário. A proximidade com a praia e a constante valorização da região tornam esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto investimento. Localização estratégica: A pé (até 20 min): • Praia do Campeche • Supermercados • Restaurantes • Cafeterias • Farmácias • Academias • Padarias • Escola De carro: • Aeroporto Internacional Hercílio Luz (~10 min) • Lagoa da Conceição (~15 min) • Centro de Florianópolis (~20 min) • Barra da Lagoa (~30 min) Uma oportunidade única de viver com sofisticação, sustentabilidade e proximidade do mar em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis.