Casa com 3 Quartos à venda, 97m² - Campeche

Oportunidade imperdível para empresários do setor comercial e de construção civil. Amplo terreno com casa em ponto estratégico da principal avenida do Campeche. Excelente ponto para exploração comercial e/ou construção de um novo empreendimento residencial. Terreno com 451m², medindo 11m de frente por 41m de fundos. O imóvel possui uma casa antiga de 97m², dividida em 2 partes. Na parte da frente, conta com 2 peças separadas por uma passagem, cada uma com banheiro de serviço. Portas de blindex voltadas para fora, servindo de vitrine para as salas comerciais. Área externa com 3 vagas descobertas. A parte dos fundos da casa possui uma sala com cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e outro cômodo que servia de cozinha da parte da frente. Pátio frontal com 1 vaga aberta e 1 vaga coberta. A porta lateral da cozinha dá acesso a um pequeno galpão de madeira com churrasqueira e pia. Nos fundos da casa existe um enorme quintal gramado, com árvores e bananeiras. Corredor lateral calçado, entre a casa e o muro divisório do terreno. O imóvel está localizado na entrada da Av. Pequeno Príncipe, de fácil acesso pela SC-405. Cerca de 2km da praia do Campeche, 6km do aeroporto e 14km do centro. Totalmente integrado ao comércio local da região, o que proporciona uma grande oportunidade para instalação comercial, locação ou construção e reforma. Viabilidade construtiva: AMC-2.5 (100% Área Mista Central) e ADI-I (Área de Desenvolvimento Incentivado). Imóvel de posse, com IPTU individualizado. Não passível de financiamento. Agende uma visita e venha conhecer seu novo ponto de investimento.