A presença da edícula oferece mais espaço e possibilidades de uso, como a realização de churrascos nos finais de semana com a família. A localização do imóvel também é um ponto positivo, pois está em uma região rodeada de comércios, o que facilita o acesso a serviços e produtos. A face solar oeste na frente do sobrado traz luminosidade e calor durante a tarde, enquanto a face leste nos fundos proporciona um ambiente agradável para aproveitar momentos de lazer em família. No total, o imóvel possui uma área privativa de 158,05 m2 e uma área total de 214,05 m2, com 4 banheiros, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. Portanto, essa casa oferece conforto, comodidade e espaço para toda a família.