Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 55110m² - Capanema

Haras Paraíso Serrano Araçoiaba da Serra/SP Localização Apenas 7 km de Araçoiaba da Serra 30 km de Sorocaba Acesso fácil: somente 800 metros de estrada de terra até a propriedade 3 km da Rodovia Raposo Tavares Casa Sede Colonial 305 m² Estilo colonial com charme e sofisticação Área gourmet com pergolado, fogão a lenha e forno de pizza Piscina com deck e ducha lateral 2 varandas amplas em lados opostos da casa 1 suíte máster com banheira, closet e ar-condicionado de 12 BTUs 2 dormitórios com banheiro compartilhado Salas de jogos, jantar e estar integradas à cozinha Lavanderia funcional Estrutura Complementar Galpão com garagem para 4 carros + 2 cômodos de 5x5 (100 m²) Casa nova com cozinha industrial de 50 m², toda azulejada e ar-condicionado de 36 BTUs Banheiros externos masculino e feminino para visitantes Casa adicional de 10x8 m², ideal para chalé de hóspedes Estrutura Equestre Pista para cavalo de 30x20 m 2 piquetes anexados às baias 4 baias cobertas para cavalos Curral e brete para manejo Cobertura para proteção dos animais contra chuva Natureza e Sustentabilidade Grande lago e nascente dentro da propriedade 2 poços caipiras de alta vazão (água abundante e constante) Sistema com 2 bombas e caixas dágua de 9.000 litros Todos os piquetes com bebedouros automáticos Propriedade cercada com tela mangueirão de 1,30 m de altura Pomar diversificado com várias espécies de frutas Hotel Pet Estruturado Casa principal de 15x10 m para hospedagem 6 casinhas de alvenaria com piquetes cercados 3 baias fechadas com solário para cães Estrutura completa, já em funcionamento, com site ativo e tráfego pago, gerando receita mensal consistente Infraestrutura Técnica Documentação completa: ITR, Incra, CCIR Área total: quase 3 alqueires Rede trifásica instalada 4 fossas sépticas Cabo quadruplex novo. ref. 797342 atualizado em 17/10.