Casa com 3 Quartos à venda, 109m² - Capão da Imbuia

Residência Versátil com Perfil Residencial e Comercial em Amplo Terreno de 360 m² Excelente oportunidade imobiliária que alia espaço, funcionalidade e localização estratégica. Trata-se de uma propriedade casa térrea que se destaca tanto como uma residência aconchegante para o bem-estar familiar quanto como um imóvel com elevado potencial comercial para a instalação de escritórios, consultórios, clínicas ou comércios de bairro. A planta baixa conta com 109,00 m² de área útil privativa, apresentando uma distribuição funcional dos ambientes: A residência possui ambientes independentes e bem delimitados, contando com uma sala de TV privativa para momentos de descanso e lazer, acompanhada por uma espaçosa sala de jantar dedicada para refeições em família. Cozinha prática equipada com armários planejados, ampla bancada em granito e excelente iluminação natural. A área de serviço conta com lavanderia coberta em ambiente separado e independente. Composta por 3 dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço, dos quais 1 é uma suíte privativa equipada com armários embutidos. O imóvel dispõe de 2 banheiros completos (sendo 1 banheiro social e 1 banheiro da suíte), ambos com revestimento cerâmico e bancadas em granito. O imóvel está inserido em um generoso terreno privativo com 360,00 m² de área total. A área externa conta com recuo frontal ajardinado, ampla garagem coberta e descoberta com capacidade para acomodar confortavelmente 2 ou mais veículos, além de acesso lateral pavimentado. Nos fundos, a propriedade oferece um amplo quintal com área gramada, proporcionando um ambiente privativo para espaço gourmet, área de lazer familiar, cultivo de jardim ou, em caso de uso comercial, espaço para expansão estrutural e estacionamento próprio para clientes e colaboradores. Casa Térrea (Residencial / Comercial de Bairro) Área do Terreno: 360,00 m² Área Construída / Útil: 109,00 m² Sala de Jantar Sala de Estar/TV Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vagas (com possibilidade de ampliação) Edícula no fundo não averbada Residencial ou Comercial de Bairro Consulte-nos para obter informações sobre as condições de negociação e demais detalhes do imóvel. RE/MAX Mais Expertise ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA VISITAS. RE/MAX MAIS EXPERTISE - / Falar com corretor: Luciano Soares | CRECI: 57004