Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 327m² - Centro

Excelente imóvel com perfil comercial, ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de prestação de serviços, escolas, coworkings ou demais segmentos que necessitam de um espaço amplo, bem distribuído e com excelente potencial de adaptação. Com 386 m² de terreno e 327 m² de área construída, a propriedade oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e grande versatilidade para diferentes atividades comerciais. Logo na entrada, o imóvel dispõe de estacionamento frontal com capacidade para até 4 veículos em vagas descobertas, proporcionando praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Sua planta inteligente permite uma circulação fluida entre os ambientes, favorecendo tanto o atendimento ao público quanto a organização dos setores internos da empresa. A área principal conta com quatro amplas salas, sendo duas integradas, oferecendo um ambiente versátil que pode ser utilizado como recepção, sala de espera, escritório compartilhado, salas de reunião ou estações de trabalho. A integração entre os ambientes permite diferentes configurações conforme a necessidade do futuro ocupante. O imóvel possui ainda lavabo para atendimento ao público e um agradável jardim de inverno, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, tornando os ambientes mais confortáveis e valorizando a arquitetura da propriedade. A cozinha é ampla, funcional e equipada com armários planejados e fogão, oferecendo excelente espaço de apoio para colaboradores ou para adaptação conforme a atividade exercida. Na área íntima, um hall de circulação distribui o acesso aos quatro dormitórios, sendo duas suítes. Todos os ambientes possuem armários embutidos, proporcionando praticidade para armazenamento e organização. Os banheiros encontram-se em excelente estado de conservação, equipados com boxes em vidro, bancadas e instalações prontas para uso. O acabamento também merece destaque. O piso de taco de madeira encontra-se em ótima conservação em praticamente toda a residência, conferindo elegância, conforto e excelente aspecto visual aos ambientes. Apenas a cozinha possui revestimento cerâmico, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Nos fundos, o imóvel conta com lavanderia equipada com pia de grande dimensão e acesso lateral independente, além de uma edícula composta por quarto, banheiro e espaço com churrasqueira, ideal para apoio administrativo, depósito, arquivo, refeitório ou outras necessidades da empresa. Com excelente estado de conservação, ambientes amplos e uma estrutura que permite diversas possibilidades de adaptação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, confortável e pronto para receber seu negócio.