Casa com 3 Quartos à venda, 96m² - Centro

💎 EXCLUSIVIDADE NO CENTRO: Casa de Alto Padrão Mobiliada com Piscina e Posição Solar Norte Esta é a sua nova casa! Localizada estrategicamente no Coração de Arroio do Sal, esta propriedade de alto padrão foi projetada para quem não abre mão de conforto e valorização imobiliária. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Faça tudo a pé!) Esqueça o carro na garagem. Aqui, o tempo está a seu favor: 200m dos melhores Restaurantes. 250m de Supermercados, Farmácias e Posto de Combustível. 500m da beira-mar (apenas 5 quadras!). Próximo a Escolas, Bancos e Shopping Center. 🏠 O IMÓVEL: Conforto e Acabamento Premium Com 96,30 m² de área construída em um terreno de 150,00 m², cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade e estética: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte privativa. Totalmente Mobiliada com móveis planejados. Piso Porcelanato em todos os ambientes e Laje de Concreto. Esquadrias em Alumínio (maior resistência à maresia). Sala de Estar e Jantar integradas, Cozinha equipada e Despensa. Sistema de Alarme instalado e vizinhança fixa o ano todo. ☀️ LAZER E POSIÇÃO SOLAR PRIVILEGIADA O sol é seu convidado de honra! Com Posição Solar Norte, você garante luminosidade natural o dia todo e uma área de lazer sempre agradável. Piscina Privativa para os dias de sol. Churrasqueira para momentos inesquecíveis em família. Pátio privativo e seguro. 💰 INVESTIMENTO Valor: R$ 787.000,00. Documentação 100% OK: Imóvel escriturado e pronto para Financiamento Bancário. Infraestrutura completa: Água tratada, Rede de luz e Rua pavimentada. Não perca a chance de garantir seu refúgio no centro de Arroio do Sal. Casas com este nível de acabamento e localização central são raras e vendem rápido! 📞 Agende agora sua visita e surpreenda-se!