Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Centro

.Esta casa de 3 dormitórios está localizada no balneário Rondinha, em Arroio do Sal, em uma região estratégica e de alta valorização a aproximadamente 550 metros do mar, oferecendo a conveniência de estar bem próximo da praia em um ambiente de fácil acesso. O imóvel se destaca por seus atributos internos que priorizam o bem-estar e o aproveitamento de espaços, contando com um living com cozinha integrada que otimiza o convívio familiar, além de um banheiro social completo. As duas cozinhas e os dois banheiros da propriedade já ficam totalmente equipados com móveis sob medida, garantindo praticidade imediata. Com excelente orientação solar e ventilação natural em todos os cômodos, a residência ainda dispõe de um escritório privativo, ideal para rotinas de home office ou estudos. A infraestrutura de lazer e espaço externo é o grande diferencial deste imóvel, edificado sobre um amplo terreno de 600m². A propriedade oferece garagem coberta para 2 carros e um completo salão de festas equipado com banheiro próprio, mesa de bilhar e uma cancha de bocha, perfeita para o entretenimento de amigos e familiares. Além disso, a edificação do salão de festas possui uma estrutura sólida, já projetada para receber a construção de mais um pavimento, permitindo a ampliação do imóvel conforme o desejo do comprador. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer de perto todo o potencial e o espaço diferenciado que esta residência na praia pode oferecer para a sua família. * Diferenciais: Amplo terreno de 600m², a 550m do mar, 2 cozinhas mobiliadas sob medida, 2 banheiros mobiliados sob medida, living integrado, garagem para 2 carros, salão de festas, mesa de bilhar, cancha de bocha, escritório. Estrutura para segundo pavimento no salão. * Facilidades: Estuda permuta por imóveis de menor valor, preferencialmente apartamentos, no litoral ou Novo Hamburgo.