Casa com 3 Quartos à venda, 469m² - Centro

Prédio de uso misto (residencial e comercial) localizado na Rua Gomes de Sousa, nº 525, esquina com a Rua Edisio Silva, Lote 25, Quadra 68, Centro, no município de Balsas, estado do Maranhão, CEP 65800-000, conforme matrícula nº 20.586 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício de Balsas/MA. O imóvel está implantado em terreno urbano de 144,00 m², com 469,15 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos. O pavimento térreo possui uso comercial, com sala comercial, escritório, copas e banheiros. O primeiro pavimento superior também é destinado ao uso comercial, contendo salas, copa, banheiros e área de circulação. Já o segundo pavimento possui uso residencial, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala, cozinha, copa, despensa e banheiro social. A edificação apresenta estrutura em alvenaria, cobertura com estrutura metálica e telhas cerâmicas, pisos em cerâmica e instalações completas. O valor do primeiro leilão é de R$ 1.234.744,58, configurando uma ótima oportunidade de aquisição. O imóvel está situado em esquina e em área central consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso, contando com infraestrutura urbana completa, sendo ideal tanto para uso comercial, residencial, geração de renda com locação ou investimento com potencial de valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e usuários que buscam imóvel versátil, com ampla área construída e localização privilegiada em região central. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart