Casa com 3 Quartos à venda, 159m² - Centro

Se você busca um imóvel versátil, com excelente estrutura para moradia, investimento ou implantação de atividade comercial, esta casa reúne características que abrem diversas possibilidades de uso e valorização. Localizada em uma região estratégica, a propriedade possui uma estrutura sólida e inteligente, ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem procura um espaço adaptável para negócios, produção, serviços ou expansão futura. A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala ampla, banheiro social, sala de jantar, cozinha funcional, área de serviço e quintal. Os ambientes possuem ótima ventilação e distribuição, permitindo conforto no dia a dia e facilidade em futuras adaptações. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu enorme potencial construtivo. A propriedade já conta com laje batida, possibilitando a expansão de novos andares, seja para ampliação residencial, construção de novas unidades, escritórios, salas comerciais ou até mesmo um projeto misto, unindo moradia e empreendimento no mesmo endereço. Nos fundos do imóvel existe uma área ampla que pode ser utilizada para produção, estoque, oficina, cozinha industrial, ateliê, depósito ou diversas outras atividades comerciais e operacionais, trazendo ainda mais funcionalidade ao espaço. Na parte frontal do imóvel há uma área independente com banheiro, perfeita para implantação de um ponto comercial, escritório, salão, loja, assistência técnica, barbearia, consultório ou qualquer atividade que necessite de acesso facilitado e boa visibilidade. Além disso, esse espaço também pode ser utilizado como estacionamento privativo para até 4 veículos, agregando praticidade e valorização ao imóvel. A combinação entre estrutura, espaço, potencial de ampliação e versatilidade torna esta propriedade uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que desejam unir moradia e renda em um único lugar. ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e sala de jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Quintal ✔️ Área de produção nos fundos ✔️ Espaço frontal com banheiro ✔️ Possibilidade de ponto comercial ✔️ Garagem para até 4 carros ✔️ Laje pronta para expansão de novos pavimentos