Casa com 3 Quartos à venda, 167m² - Centro

Código: CA1419 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! De R$ 1.380.000,00 por apenas R$ 1.280.000,00. Casa à Venda em Campo Bom. Se você valoriza arquitetura moderna e ambientes bem pensados, esta casa de 167 m² no bairro Colina do Sol, em Campo Bom, entrega exatamente essa sensação de morar com conforto, luz e presença. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garagem para 2 carros lado a lado e um terraço com piscina e vista panorâmica para o centro da cidade, em um terreno de 13,10 x 27,50 m, totalizando 360,25 m², com posição solar leste. Na área íntima, os dormitórios oferecem privacidade e tranquilidade para a rotina da família, com duas suítes que tornam o dia a dia mais prático e confortável, especialmente nos horários de maior movimento da casa. A área social é um convite para viver bem. A sala de estar com pé-direito duplo cria um impacto imediato, com amplitude e iluminação natural, integrada à sala de jantar para receber com leveza e manter todos por perto, seja em um jantar especial ou em um almoço em família. A cozinha conta com móveis planejados, trazendo organização e funcionalidade, com tudo no lugar certo para quem gosta de praticidade e de um ambiente que realmente funciona no cotidiano. Os banheiros são amplos e bem distribuídos, acompanhando a proposta do imóvel de unir conforto e bom gosto, sem excessos. Na parte de serviço, a lavanderia tem acesso externo, o que facilita a rotina e mantém a casa sempre mais organizada. O poço de luz e a porta secundária com acesso à varanda reforçam a ventilação e a fluidez entre os espaços. Para os momentos de lazer, a varanda com churrasqueira a carvão cria o cenário perfeito para reunir amigos e família, e o terraço com piscina completa a experiência, com uma vista aberta e uma sensação deliciosa de liberdade ao fim do dia. Um diferencial raro é o porão grande com depósito, com projeto de duas lajes que favorece a circulação de ar e ajuda a reduzir a umidade no piso da casa, além de oferecer espaço extra e até possibilidade de adega. O acabamento valoriza o conjunto: massa corrida, piso em porcelanato, sanca em gesso na sala de estar, forro em concreto com rebaixo em gesso, portas internas em madeira, aberturas externas em madeira nobre, soleiras e peitoris em granito, além de espera elétrica para ar-condicionado split. A segurança e a praticidade ficam por conta do portão de contrapeso com acionador eletrônico e portão social ao lado, e o pátio com paisagismo, coroado por uma linda oliveira, dá o toque final de acolhimento. O proprietário avalia terreno ou chácara com escritura e matrícula como parte de entrada. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto a vista, a energia e o padrão de qualidade que esta casa revela em cada detalhe. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!