Casa com 3 Quartos à venda, 110m² - Centro

Casa - Padrão em Mongaguá, Itaguaí 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL COM PISCINA E 2 SUÍTES NO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Terreno Amplo de 170 m² (5x34)! 110 m² de Área Útil, 3 Dormitórios (sendo 2 Suítes), Climatizada com Ar-Condicionado, Piscina Privativa, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, CLIMATIZADO E ACONCHEGANTE) Dormitórios: 03 dormitórios amplos e bem ventilados (sendo 02 suítes privativas para maior conforto da família). Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado. Sala: Confortável sala de estar com excelente iluminação natural. Cozinha: Prática, espaçosa e funcional para o dia a dia. Banheiros: 01 banheiro social completo + 02 banheiros das suítes. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO COMPLETO Lazer & Recreação: Piscina privativa integrada ao quintal para curtir momentos inesquecíveis em família. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal pronta para recepções. Quintal & Garagem: Quintal privativo espaçoso e 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, com boa vizinhança fixa, próximo a comércios locais, padarias, escolas e vias de acesso). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 110,00 m². Área do Terreno: 170,00 m² (5m x 34m). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada