Casa com 3 Quartos à venda, 620m² - Centro

Construída em 1959, modernizada em 2021, esta residência é um lindo exemplar da arquitetura residencial brasileira do período modernista, época em que o país vivia um momento de grande efervescência cultural e arquitetônica, influenciado por nomes como Oscar Niemeyer e Lúcio Costa. Localizada na Rua Silvio Rangel, área nobre do centro de Nova Friburgo, a propriedade combina a elegância atemporal da arquitetura dos anos 1950 com uma renovação completa e contemporânea. O imóvel passou por um minucioso processo de restauração e reinterpretação arquitetônica, conduzido pelo escritório Glória Bugallo Arquitetura. O projeto teve como premissa preservar os elementos originais que conferem identidade à casa, enquanto atualiza integralmente infraestrutura, acabamentos e tecnologia. Implantada em um terreno de 640 m² e com 620 m² de área construída, a residência se organiza em dois pavimentos principais e um terceiro nível dedicado a um sofisticado rooftop, criando diferentes espaços de convivência e contemplação. A residência oferece três amplos dormitórios, sendo uma suíte master com walk-in closet e escritório integrado, amplo living, hall social e íntimo, home theater, sala de jantar, cinco banheiros elegantes, além de lavabo e lavanderia, garantindo conforto e privacidade para a vida familiar. Conta também com um Loft separado da residência principal, com vista panorâmica exuberante, ideal para receber visitas e funcionar como área gourmet. A infraestrutura da casa foi completamente atualizada e inclui sistema de automação residencial com cabeamento estruturado de dados e repetidores wifi em toda residência - permitindo controlar remotamente iluminação, portas, som ambiente e câmeras de segurança. Trata-se de uma casa que alia a solidez da construção da década de 1950 com a conveniência tecnológica da vida contemporânea. Nos interiores, a marcenaria ocupa papel central no projeto. As soluções da SCA foram escolhidas para compor ambientes sofisticados e funcionais, reforçando o padrão elevado de acabamento da residência. O jardim planejado cria uma agradável área de respiro verde dentro da cidade, reforçando a conexão com a natureza um princípio caro à arquitetura modernista brasileira. Conta com lindos pés de jabuticaba originais da casa com décadas de vida, projetando sua sombra acolhedora nos canteiros cuidadosamente projetados. A propriedade dispõe de garagem para dois carros e é pet friendly, permitindo que toda a família desfrute do espaço com conforto. A casa conta também com registro de gás individual, geração solar própria, sistema de aquecimento solar com suporte a gás, sistema de aspiração central com tomadas nos cômodos e ar condicionado dual invert, em todos os cômodos principais. Possui amplos reservatórios de água, com filtragem central de entrada da água da concessionária - além de tubulações pressurizadas para garantir conforto e água quente em todas as torneiras. Agende sua visita e descubra pessoalmente esta residência única.