Casa com 3 Quartos à venda, 229m² - Centro

Esta linda residência à venda na Colina do Sol, localizada na região central de Pelotas, é o lar perfeito para quem busca amplitude, sofisticação e uma área de lazer privativa impecável. Edificada sobre um excelente terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fundos, totalizando 300 m² de área total, a casa conta com uma imponente área útil de 229,33 m² muito bem distribuídos. O imóvel se destaca por sua orientação solar voltada para a face Leste com sol total, garantindo ambientes extremamente iluminados pela manhã, excelente ventilação cruzada e uma atmosfera sempre agradável e arejada. O projeto residencial foi pensado para integrar o conforto do dia a dia aos momentos de celebração. A área social é composta por duas salas amplas, incluindo uma belíssima sala de estar equipada com uma charmosa lareira para os dias mais frios e sistema de ar-condicionado já instalado para o perfeito controle climático. A sala de jantar conecta-se de forma fluida a uma cozinha planejada, inteiramente equipada com armários sob medida. Os acabamentos mesclam com maestria o aconchego do piso laminado na área íntima com a praticidade do piso cerâmico nas áreas sociais. No total, a casa dispõe de três quartos confortáveis, sendo uma excelente suíte com sacada, além de quatro banheiros completos atendidos por um moderno sistema de aquecimento de água a gás e um lavabo. O grande ponto alto desta propriedade fica por conta da sua área lazer nos fundos. Os moradores desfrutarão de uma ampla área gourmet totalmente coberta, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, armários embutidos, mesa para recepções e um banheiro exclusivo. Este espaço se integra perfeitamente a um pátio amplo com revestimento em piso e um belíssimo deck de madeira com uma piscina refrescante, ideal para os dias de verão. A casa oferece ainda total praticidade e segurança com garagem coberta para dois veículos, sistema de alarme instalado, portão eletrônico, lavanderia independente e uma conveniente entrada lateral. Agende sua visita!