Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Centro

🏡 CASA À VENDA NO CENTRO DE PENHA/SC – A APENAS 500 METROS DA PRAIA! 🌊☀️ 💰 Valor: R$ 699.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral catarinense! 🌴 Localizada na Rua Arthur Silvino dos Reis, no Centro de Penha/SC, esta casa oferece espaço, conforto e praticidade, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🏠 Casa de alvenaria com 120 m² de área construída 🌳 Terreno com 300 m² (12 x 25 m) 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 📦 Despensa 🧺 Lavanderia separada 🔧 Depósito 🔥 Churrasqueira a carvão 🚗 VAGAS DE GARAGEM ✅ 1 vaga coberta ✅ 2 vagas descobertas 🔨 POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO O terreno conta com fundação pronta nos fundos, oferecendo a possibilidade de construir uma kitnet, salão de festas ou outro espaço, conforme viabilidade técnica e legal. Uma ótima oportunidade para ampliar o imóvel ou explorar seu potencial de investimento! 📈 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 🌊 Aproximadamente 500 metros da praia 🛒 Próximo ao Supermercado Rede TOP 🏫 Próximo à Escola Manoel Henrique de Assis 🏛️ Fácil acesso à Prefeitura Municipal 🍽️ Próximo a bares, restaurantes e comércio local 💊 Farmácias, padarias e serviços nas proximidades ☀️ Boa iluminação natural e ventilação 🛣️ Rua pavimentada 🌴 Localização central, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. 📄 DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO 📌 Terreno escriturado 📌 Casa não averbada 💵 IPTU anual: R$ 480,00 🔄 Aceita permuta por imóvel de menor valor, como apartamento ou casa geminada em Penha/SC 🤝 Proprietário avalia propostas! 🔑 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Seja para morar com a família, desfrutar da proximidade com o mar ou investir no litoral catarinense, este imóvel reúne espaço, localização e possibilidades de ampliação. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🌊 Penha/SC: viva perto do mar e aproveite tudo o que o litoral tem a oferecer! 🏖️🏡