Casa com 3 Quartos à venda, 173m² - Centro

Sobrado à venda no Centro de Piracicaba, em localização estratégica, situado em rua de grande fluxo de veículos e corredor comercial consolidado. Com 207,78 m² de terreno e 172,91 m² de área construída, apresenta excelente potencial para reforma, adaptação comercial ou desenvolvimento de um novo projeto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Sobrado com 172,91 m² de área construída - Terreno com 207,78 m² - 4 dormitórios - 1 suíte - Ampla sala - 3 banheiros - Banheiro de serviço - 2 vagas de garagem - Imóvel necessita de reforma DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização estratégica em corredor comercial consolidado - Rua com grande fluxo de veículos e visibilidade - Potencial para adaptação de ambientes conforme a atividade - Possibilidade de implantação de escritórios, clínicas e consultórios - Alternativa de aproveitamento do terreno para novo projeto construtivo - Oportunidade para investidores e empreendedores LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Centro de Piracicaba, região de intensa movimentação comercial - Próximo às ruas Governador Pedro de Toledo e Benjamin Constant - Fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Independência - Região com ampla infraestrutura de bancos, lojas, restaurantes e serviços - Próximo ao Mercado Municipal e ao Museu Prudente de Moraes - Entorno com transporte público e circulação constante de veículos e pedestres IDEAL PARA - Investidores interessados em imóveis com potencial de valorização - Empresas que buscam localização central e estratégica - Clínicas médicas e consultórios profissionais - Escritórios de advocacia, contabilidade e administração - Prestadores de serviços que valorizam visibilidade comercial - Empreendedores interessados em desenvolver um novo projeto - Construtores que buscam terreno para aproveitamento comercial, conforme viabilidade técnica Uma oportunidade para transformar um imóvel com localização privilegiada em um empreendimento de grande potencial no Centro de Piracicaba. Conte com a Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.. ref. 159924 atualizado em 31/10. Construa o seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita! A aceitação de pets deve ser confirmada com um corretor especialista.