Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Centro

🌿 Casa Exclusiva com Vista para a Mata e Edícula Onde o Conforto encontra a Renda Extra Encontrar um imóvel que una a conveniência logística com a serenidade absoluta da natureza é um desafio. Localizada na Rua Pedra do Embuque (a famosa Rua da Marina Buranhém), esta residência quebra padrões ao oferecer um equilíbrio raro entre sofisticação e estratégia. 📐 Ficha Técnica e Diferenciais Terreno: 200 m² Área Construída: 140 m² Privacidade Total: Casa totalmente solta, garantindo isolamento acústico e visual. Climatização Natural: Corredores laterais de 1,5m e recuo frontal que permitem ventilação cruzada permanente, mantendo a casa fresca o ano todo. 🏠 Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo: Funcionalidade e Social Garagem: Espaço coberto e seguro. Área Social: Sala de estar confortável e banheiro social prático. Cozinha Inteligente: Equipada com armários planejados modernos e duas janelas estratégicas para exaustão natural e máxima luminosidade. Área de Serviço: Independente e ventilada, isolada da área de convivência. Pavimento Superior: O Refúgio Particular Acesso por uma elegante escada em granito, levando ao setor íntimo: Suítes: 02 dormitórios amplos e bem iluminados. Espaço Flexível: 01 quarto adicional (atualmente sala de TV), ideal para Home Office. Varanda Panorâmica: Vista definitiva e desimpedida para a mata nativa. O lugar perfeito para desfrutar do silêncio e da natureza. 📍 Localização Estratégica A residência une o melhor de dois mundos: Natureza: Vista preservada e silêncio absoluto. Conveniência: Apenas 1.500 metros do Aeroporto de Porto Seguro, facilitando deslocamentos sem abrir mão da paz de um refúgio. Destaque: Este imóvel não é apenas uma moradia, mas um investimento com alto potencial de valorização e geração de renda na região da Marina Buranhém.