Casa com 3 Quartos à venda, 89m² - Centro

Casa - Padrão em São Vicente, Centro 🏡☀️ CASA COM PLACA SOLAR NO CENTRO DE SÃO VICENTE Lado Praia, a 500m do Mar, 3 Dormitórios e Economia de Energia Garantida! 🛋️ O IMÓVEL (ESPAÇOSO E SUSTENTÁVEL) Dormitórios: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa. Sala: Sala de estar aconchegante, ideal para momentos em família. Cozinha: Ambiente funcional com ótima distribuição de espaço. Banheiros: 02 banheiros sociais adicionais (muito prático para o dia a dia e visitas). Sustentabilidade: Equipada com sistema de placa solar (energia limpa e muita economia mensal). Segurança: Imóvel totalmente protegido com grades de proteção. Área de Serviço: Prática e independente. 🎡 ÁREA EXTERNA Quintal: Espaço privativo ideal para o dia a dia. Comodidade: Ducha de praia instalada para a chegada dos dias de mar. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro: Centro, São Vicente. Posição: Lado Praia – Apenas 500 metros da praia! Diferencial: Localização estratégica que permite fazer tudo a pé: mercados, bancos, restaurantes, farmácias, além do fácil acesso à orla. 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 89,11 m². Área do Terreno: 119 m² (8,5m x 14m – excelente aproveitamento de testada). IPTU Mensal: R$ 220,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.660. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 460.000,00.