Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 424m² - Centro

### **Excelente Sobrado com Salão Comercial Anexo no Centro da Cidade** Apresentamos um amplo sobrado com estrutura versátil e localização estratégica, ideal para quem busca unir moradia e oportunidade de negócio em um só lugar. ### **Características do Imóvel** - **Residência Espaçosa:** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte para maior conforto. - Sala de estar aconchegante. - Lavabo e quintal privativo. - **Espaço Comercial:** - Salão amplo com banheiros e barracão, perfeito para diversas finalidades comerciais. - Infraestrutura pronta para montar seu negócio, como restaurante, padaria, açougue, lanchonete ou outro empreendimento. ### **Localização Privilegiada** Situado no coração da cidade, o imóvel está próximo ao Terminal São Paulo e ao Poupatempo, oferecendo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para seu comércio. **Aproveite esta oportunidade única de investimento!** Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. -