Casa com 3 Quartos à venda, 182m² - Centro

Elegância, conforto e a tranquilidade do interior se unem nesta encantadora casa térrea à venda no Condomínio Reserva Paineiras. Localizada de forma privilegiada no centro de Vargem Grande Paulista (Km 43 da Rodovia Raposo Tavares), a residência de esquina foi construída há apenas 1 ano. O projeto inteligente distribui 189 m² de área construída sobre um excelente terreno de 380 m², oferecendo ambientes amplos, iluminados e totalmente avarandados. O imóvel é climatizado com ar-condicionado em todas as áreas e conta com um moderno sistema de aquecimento solar central instalado, garantindo máxima eficiência e economia. Distribuição dos Ambientes: Área Social: Fachada imponente com lindo jardim frontal e varanda acolhedora. O living em conceito aberto integra harmonicamente a sala de estar, a elegante sala de jantar e uma cozinha moderna e equipada. Dispõe também de um lavabo sofisticado para receber convidados. Área Íntima: São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 ampla suíte master com closet. O banheiro da suíte principal exibe acabamentos de alta qualidade, funcionando como um oásis privativo. Serviços & Conveniência: Cozinha com despensa integrada, lavanderia totalmente isolada da área social e banheiro de serviço para funcionários. A garagem oferece 4 vagas de estacionamento (2 cobertas). O Condomínio Reserva Paineiras: Projetado pela GP Desenvolvimento Urbano, o loteamento fechado une sustentabilidade com baixo impacto ambiental a mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada. Oferece portaria com monitoramento, segurança 24h e infraestrutura inteligente com internet de fibra óptica de alta velocidade. A área de lazer é completa e conta com quadra poliesportiva, playground, centro de convivência e sede da associação. Localização Estratégica: Situado exatamente no centro de Vargem Grande Paulista, o condomínio garante acesso imediato a supermercados, colégios, farmácias e restaurantes locais. Posiciona-se a apenas 15 minutos do Shopping Granja Vianna / Open Mall The Square e a 40 minutos da capital paulista, com fácil conectividade viária pelo Rodoanel Mário Covas. Condições Comerciais: Documentação: 100% OK e regularizada. Permite financiamento bancário. Não estuda permuta. -