Casa com 3 Quartos à venda, 115m² - Chácara Flora

🏡 **SOBRADO À VENDA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO** Apresentamos este **excelente sobrado**, ideal para quem busca **espaço, conforto, segurança e praticidade**, em uma localização estratégica, próxima ao Jardim Marajoara, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. 📍 **Localização: Bairro Campininha – próximo ao Jardim Marajoara** 📐 **Área total:** 129,45 m² 📐 **Área construída:** 115,08 m² ✨ **Diferenciais do imóvel:** • **3 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com sacada**, proporcionando conforto e privacidade • **Móveis planejados** nos dormitórios, cozinha e banheiros, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços • **3 banheiros** bem distribuídos e com ótimo acabamento • **Sala ampla para dois ambientes**, perfeita para receber familiares e amigos com conforto • **Cozinha espaçosa**, equipada com armários planejados • **Lavanderia ampla e funcional** • **Espaço gourmet com churrasqueira**, ideal para momentos de lazer e confraternização • **2 vagas de garagem** • **Portão eletrônico** • Sistema de segurança da marca **Verisure instalado**, oferecendo mais tranquilidade, proteção e monitoramento para sua família 📍 **Localização privilegiada** Imóvel situado no **bairro Campininha, próximo ao Jardim Marajoara**, em uma região com ampla infraestrutura e conveniência, próximo a **padarias, supermercados, farmácias, escolas, faculdade, sacolão e diversos comércios locais**, trazendo praticidade para o dia a dia. 🚗 **Mobilidade facilitada**, com rápido acesso às principais vias da cidade, como **Avenida 23 de Maio**, **Avenida das Nações Unidas**, **Marginal Pinheiros** e **Marginal Tietê**, garantindo mais agilidade nos deslocamentos. **Um imóvel completo, espaçoso e pronto para morar, pensado para proporcionar conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida para toda a família.** 📞 **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!**