Casa com 3 Quartos à venda, 222m² - Cidade Jardim

A CASA MIRANTE: UM REFÚGIO CONTEMPORÂNEO ONDE A ARQUITETURA ENCONTRA O TEMPO. Projetada por um escritório de arquitetura premiado internacionalmente, a Casa Mirante é uma residência autoral no prestigiado bairro Cidade Jardim, pensada para quem valoriza design silencioso, conforto e bem-estar. Implantada em um terreno de 432 m², a casa se organiza através de planos contínuos e materiais naturais, criando uma experiência sensorial desde a entrada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada na Rua das Magnólias, no quarteirão da Uirapuru, no bairro Cidade Jardim. Entorno bastante arborizado, com horizonte generoso e vistas abertas. 📐 FICHA TÉCNICA E DIMENSÕES: Área do terreno: 432 m². Área total construída: 222 m². Garagem para até 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas com forro em madeira e revestimento em pedra natural, e recuo para 2 veículos pequenos descobertos). 💎 ÁREA SOCIAL (INTEGRAÇÃO E SOFISTICAÇÃO): Ambientes de estar, jantar e gourmet totalmente integrados, dissolvendo os limites com a área externa através de grandes esquadrias de alumínio. Conforto térmico garantido por ventilação cruzada, abundante luz natural e um beiral generoso que protege e sombreia a varanda. Piso em concreto usinado, trazendo atemporalidade, enquanto as paredes e o teto recebem pintura de efeito aveludado em tom areia. Cozinha gourmet com ilha, bancadas amplas em granito escovado e infraestrutura para abrigar cervejeira e adega. 🛏️ ÁREA ÍNTIMA (CONFORTO E PRIVACIDADE): Total de 3 dormitórios banhados pelo agradável sol da manhã. Suíte master com espaço para cama king-size, closet amplo e banheiro generoso equipado com duas cubas e dois chuveiros. Duas suítes com identidades complementares que compartilham um banheiro funcional e fluido. Piso vinílico amadeirado, garantindo aconchego, silêncio e conforto térmico. Portas de madeira do chão ao teto sem guarnições aparentes, evidenciando o rigor estético do projeto. 🌴 LAZER E PAISAGISMO: Piscina pensada para o uso o ano todo, equipada com prainha, hidromassagem e aquecimento solar. Paisagismo tropical maduro, com iluminação pontual que cria cenários noturnos acolhedores. Ambiente flexível próximo à piscina: pode ser utilizado como escritório, academia, brinquedoteca ou quarto de hóspedes, contando com um banheiro externo de apoio. Jardim de chegada marcante com portas pivotantes charmosas e espaço preparado para receber uma escada helicoidal escultural que leva ao terraço-mirante na cobertura. ✨ DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO: Iluminação minimalista e luminotécnica precisa com luminárias Picco e perfis lineares embutidos. Rodapé invisível em poliestireno branco de apenas 3 mm, conferindo leveza visual extrema. Louças e metais de desenho quadrado e linhas precisas. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de habitar voltada para a paisagem. O jardim de chegada e a possibilidade do terraço elevado convidam a olhar com calma, a subir e a pausar. Contém móveis em MDF premium na cozinha, banheiro, closet quartos.