Casa com 3 Quartos à venda, 242m² - Cidade Nova

🏡 CASA À VENDA – CIDADE NOVA | A 700 M DO SHOPPING SUMAÚMA 📍 Cidade Nova – Manaus/AM Excelente oportunidade para moradia ou investimento, em localização estratégica, próxima ao Shopping Sumaúma e cercada por comércios e serviços. 📐 Terreno: 11 x 22 m (242 m²) ✨ O imóvel possui: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala ✔️ Banheiro social ✔️ Casa toda forrada ✔️ Ampla cozinha externa com bancada em mármore ✔️ Quintal espaçoso com árvore frutífera 🌳 ✔️ Garagem ✔️ Corredores laterais ✔️ Imóvel arejado e arborizado 🔐 Diferenciais: • Portão eletrônico novo • Iluminação externa com acionamento automático ao anoitecer • Pontos preparados para instalação de câmeras • Estrutura reforçada com colunas para futura construção de laje 📍 Ótima localização: a aproximadamente 700 metros do Shopping Sumaúma, com fácil acesso a farmácias, mercados, padarias, restaurantes, lojas e outros serviços. 🏢 O amplo terreno e a localização também oferecem potencial para uso comercial ou investimento. 📄 Documentação em ordem e IPTU. 💰 Valor: R$ 220.000,00 ⚠️ Venda somente à vista