Casa com 3 Quartos à venda, 164m² - Alto da Barra

🏡 Exclusividade e Sofisticação no Alto da Barra: Seu Novo Refúgio em São Joaquim da Barra! Apresentamos uma oportunidade rara e imperdível para quem não abre mão de qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Situada no coração do Alto da Barra, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Joaquim da Barra, esta residência é a definição de morar bem. Com o atrativo status de "Ótimo Preço", este imóvel não é apenas uma casa, é o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua história. 📍 Localização estratégica posicionada na rua João Capelini, a poucos passos da Academia da Barra, esta casa de esquina se destaca na paisagem urbana. A localização de esquina não oferece apenas maior imponência arquitetônica, mas também garante uma ventilação cruzada superior e maior privacidade, com vizinhos em apenas um dos lados. Além disso, a residência possui face Leste, a orientação solar mais cobiçada do mercado imobiliário. Isso significa que você desfrutará do sol da manhã iluminando os ambientes, mantendo a casa fresca e agradável durante as tardes quentes da região. ✨ Design moderno e acabamento de alto padrão. Ao adentrar esta propriedade moderna, você será recebido por um acabamento impecável. Toda a residência é revestida em porcelanato, conferindo brilho, amplitude visual e uma praticidade inigualável na limpeza do dia a dia. Com uma generosa área total de terreno de 282,62 m² e uma área construída de 164 m², o projeto foi desenhado para otimizar cada centímetro. A distribuição inteligente dos 9 cômodos cria fluxos de movimento naturais e confortáveis: Área Social Integrada: A ampla cozinha, desenhada para ser o coração da casa, conecta-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de almoço. É o ambiente ideal para receber amigos, realizar jantares festivos ou desfrutar de cafés da manhã tranquilos em família. Comodidade: A presença de um lavabo elegante garante que suas visitas tenham conforto sem invadir a privacidade das áreas íntimas. 🛏️ Conforto e privacidade na área íntima, a casa oferece o refúgio que sua família merece. São 3 quartos espaçosos, projetados para garantir noites de sono tranquilas. A suíte (ou quarto principal) conta com um closet, item essencial para organização e sofisticação. Ao todo, a casa dispõe de 3 banheiros completos, eliminando as filas matinais e proporcionando conforto para todos os moradores. 🌳 Área externa e funcionalidade o lote, com dimensões que garantem amplitude (base de 11 por 20 metros na geometria principal), oferece um quintal versátil. Garagem: Espaço coberto e seguro para 2 veículos. 💰 Um Investimento Inteligente Além de ser um lar incrível, este imóvel representa um investimento financeiro sólido na Região Sudeste. O imóvel está 100% regularizado e aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho. Seja para moradia imediata ou investimento patrimonial, a relação custo-benefício aqui é inegável. Não deixe essa chance escapar!