Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 345m² - Barão Geraldo

Casa Comercial à Venda e Locação em Barão Geraldo — Campinas. Excelente oportunidade comercial no coração de Barão Geraldo, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, com forte vocação universitária, médica e empresarial. Implantado em terreno de aproximadamente 750 m², o imóvel possui estrutura ampla e versátil, ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, repúblicas premium, moradia estudantil ou implantação de Hospital Dia. A propriedade conta com: Dois pavimentos principais com ambientes amplos e bem distribuídos Terceiro pavimento destinado a depósito/arquivo com armários planejados Excelente iluminação e ventilação natural Estrutura sólida e grande potencial de adaptação comercial Estacionamento para até 18 veículos Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, em frente a uma belíssima praça arborizada, proporcionando agradável vista, conforto visual e ambiente acolhedor para clientes, pacientes ou colaboradores. Imóvel comercial pronto para receber sua empresa. Distância até os principais pontos: • 350m da Avenida Albino José Barbosa de Oliveira • 600m de agências bancárias • 3 min do acesso à Rodovia Professor Zeferino • 5 min do Campus da Universidade Estadual de Campinas e Hospital de Clínicas da UNICAMP • 8 min do entroncamento com a Rodovia Dom Pedro I A configuração do imóvel também apresenta forte potencial para: Clínicas médicas e Hospital Dia Kitnets ou moradia estudantil Escritórios corporativos Espaços educacionais e de treinamento Coworking ou operações híbridas Situado em região de alta demanda e constante valorização, próximo à universidade, centros médicos, comércios e serviços, o imóvel une localização estratégica, grande área útil e múltiplas possibilidades de exploração comercial e patrimonial. Uma oportunidade rara em Barão Geraldo para investidores e operadores que buscam localização, visibilidade e flexibilidade de uso. -