Casa com 3 Quartos à venda, 196m² - Jardim Vila Mariana

SOBRADO Rua Professora Carolina Ribeiro, 375 Jardim Vila Mariana São Paulo/SP Excelente sobrado de 196 m², localizado na região da Vila Klabin, no Jardim Vila Mariana, em uma rua tranquila e residencial, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, incluindo lavabo, 3 salas distribuídas entre estar, jantar e TV, cozinha espaçosa, copa, área de serviço, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, depósito e 4 vagas de garagem. Com ambientes amplos e bem distribuídos em 2 pavimentos, a residência também oferece espaço suficiente para a instalação de um escritório, proporcionando versatilidade para o dia a dia. A casa dispõe de ar-condicionado, aquecimento de água a gás, armários na cozinha e nos dormitórios, além de acabamentos em pisos de madeira e porcelanato, combinando elegância, conforto e funcionalidade. Na área externa, o imóvel possui quintal com pia de inox, queimadores a gás e preparação para instalação de churrasqueira, oferecendo a possibilidade de criar um agradável espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. A segurança é outro diferencial, contando com câmeras Intelbras internas e externas, sistema de alarme, cercas elétricas, fechadura eletrônica com acionamento remoto e portão eletrônico. O sobrado também possui instalações elétricas e hidráulicas renovadas, caixa-d'água de 2.750 litros e acesso lateral de serviço, proporcionando maior comodidade e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, comércios e diversos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um sobrado espaçoso, bem equipado e com ótima localização. Disponível para venda e locação, com possibilidade de financiamento para aquisição. *Agende já sua visita!!! **Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação!!! Th -