Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Vila Leopoldina

#CasasDRuan | Duas Casas em um Único Imóvel na Vila Leopoldina Versatilidade, Conforto e Excelente Localização Uma oportunidade diferenciada na Vila Leopoldina: imóvel com 190 m² de área construída, projetado para quem busca versatilidade, seja para moradia multifamiliar, investimento ou até mesmo integração entre residência e home office. São duas casas independentes no mesmo terreno, muito bem distribuídas e prontas para atender diferentes necessidades. A primeira casa conta com ambientes acolhedores e funcionais, oferecendo sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha prática, lavabo e lavanderia. Na área íntima, são 2 dormitórios com armários embutidos, além de um banheiro social. A varanda complementa o espaço trazendo ventilação e iluminação natural, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico no dia a dia. Já a segunda casa apresenta um perfil mais moderno e completo, com sala de estar, sala de jantar, cozinha bem distribuída e lavanderia independente. O imóvel dispõe de 1 dormitório sendo suíte, além de 2 banheiros no total, proporcionando maior comodidade. Conta ainda com sacada, escritório ideal para home office e ar-condicionado nos dormitórios, elevando o padrão de conforto. O imóvel oferece 2 vagas de garagem e se destaca pela configuração inteligente, permitindo uso independente ou integrado das duas residências. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, na Vila Leopoldina, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura. Próximo a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, escolas, academias e serviços essenciais. A região também está próxima de polos como a Ceasa, Parque Villa-Lobos e importantes centros empresariais, agregando ainda mais valor e praticidade ao dia a dia. Ideal para quem busca morar bem, investir ou gerar renda com locação, em um bairro consolidado e em constante valorização. -