Casa com 3 Quartos à venda, 145m² - Vila Romana

Casa à Venda na Vila Romana em frente à Praça Diogo Amaral. Imóvel principal com living, 2 dormitórios , 1 banheiros e cozinha, além de espaçoso ambiente de depósito. e 1 vaga de garagem em rua em frente à Praça Diogo do Amaral. Cômodos com ar-condicionado. Varanda na parte frontal da casa e quintal nos fundos. Além da casa principal, o imóvel possui uma edícula com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. As duas casas tem ótima iluminação natural. Uma vaga de garagem. Localizada na rua Silveira Rodrigues, rua tranquila, próxima ao comércio do bairro, às avenidas Pompéia, Heitor Penteado e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Venha conferir essa oportunidade.] Público-alvo Imóvel indicado para famílias que valorizam oferta escolar próxima e opções de lazer, e também para investidores pela configuração com edícula e possibilidade de renda. Escolas Opções de ensino a curta distância: Emece Internacional (?500 m, ENEM 572), Colégio Módulo (?970 m, ENEM 602), Sagrado Coração de Jesus (?1,05 km, ENEM 619) e ECO (?970 m). Boa oferta para crianças em idade escolar e preparatórios. Parques e lazer Parque do Por do Sol a cerca de 2,6 km e Zilda Natel a 2,9 km. Próximo a teatros e espaços culturais locais para programação regular. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano (?450 m) e Hospital e Maternidade São Camilo ? Pompéia (?690 m), oferecendo suporte hospitalar e maternidade na região. Clubes e centros culturais Sérgio Souza Lopes (?455 m), Sesc Pompeia (?1,33 km) e opções esportivas e culturais em raio curto, favorecendo atividades e vida comunitária. Comércio e feiras Feira Água Branca a apenas ?55 m; feira da Vila Romana e outras opções semanais nas proximidades. Shoppings próximos: Shopping Center Lapa (?1,35 km) e Bourbon Shopping (?1,52 km). Mobilidade ativa e transporte Trechos da ciclovia Miranda de Azevedo entre 235 e 532 m. Pontos de ônibus a ?120?270 m, facilitando deslocamento. Estação Vila Madalena a ?1,6 km. Resumo comercial Localização com forte oferta de escolas, serviços de saúde e opções culturais, ideal para quem busca conveniência urbana e potencial de rendimento. Palavras-chave: casa com edícula, 3 dormitórios Vila Romana, feira Água Branca, Sesc Pompéia, hospital Metropolitano.