Casa com 3 Quartos à venda, 91m² - Abranches

Oportunidade no Abranches: Casa Averbada com Amplo Terreno! A combinação perfeita entre a segurança de um imóvel 100% regularizado e a liberdade de um terreno gigante em Curitiba! Destaques do Imóvel Casa Averbada (91 m²): Pronta para financiamento no banco de sua preferência. 3 Quartos: Ambientes aconchegantes com elegante piso em parquet. 2 Banheiros: Praticidade para o dia a dia da família. Edícula com Churrasqueira: Espaço ideal para momentos de lazer e confraternizações. Terreno Espaçoso (533 m²): Medindo 13 m de frente por 41 m de fundos quintal amplo para pets, jardim ou futuras ampliações. Valores Preço de Venda: R$600.000,00 IPTU Anual: R$ 1.111,00 (Aceita Financiamento Bancário e FGTS) Localização Privilegiada Endereço: Rua Luiz Cavichiolo Primeiro, 288 Abranches, Curitiba/PR Viva com praticidade, mobilidade e a melhor qualidade de vida da região norte de Curitiba: Mobilidade na Porta: Ponto de ônibus bem em frente à residência e acesso rápido à Rua Mateus Leme (a apenas 1,3 km), facilitando a ligação direta com o Centro da cidade. Educação e Serviços: A apenas 300 metros da Escola Municipal CEI Ulysses Silveira Guimarães e a cerca de 1,2 km de farmácias, comércios e serviços essenciais do bairro. Circuito de Parques e Lazer: Região cercada por áreas verdes e cartões-postais da cidade: Parque Barreirinha (2,1 km / 5 min): Trilha, horto e área infantil. Parque Tanguá (2,3 km / 5 min): Mirante, cascata e jardim francês. Parque São Lourenço (2,9 km / 5 min): Centro cultural, ciclovia e lazer para toda a família. Ópera de Arame (3,0 km / 6 min): Um dos maiores ícones culturais e turísticos da capital. Documentação 100% em dia! Agende sua visita com 24h de antecedência: Juliana Melo