Casa com 3 Quartos à venda, 131m² - Bosque da Saúde

💎 Sobrado Moderno na Rua Sabino, Vila Mariana: Cozinha com Ilha, Energia Fotovoltaica e Piscina Aquecida! Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e economia, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizado na tranquila Rua Sabino, no desejado bairro da Vila Mariana, este espetacular sobrado de 131m² de área construída encanta pelo seu projeto moderno, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço em um terreno de 142m². 📍 Localização Estratégica e Mobilidade Premium: O imóvel está situado na Rua Sabino, um ponto residencial altamente valorizado, seguro e arborizado da Vila Mariana. A localização oferece uma facilidade incrível de deslocamento e acesso ao melhor da região: Eixo do Metrô: Localização privilegiada a apenas 10 minutos de caminhada da Estação Santa Cruz do Metrô e do Shopping Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás), garantindo conexão rápida com os principais eixos de São Paulo. Logística Perfeita: Próximo a importantes vias de trânsito como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Bosque da Saúde, Rua Domingos de Morais e Avenida Abraão de Morais. Comércio e Infraestrutura Completa: O entorno conta com uma infraestrutura espetacular que inclui uma vasta rede de comércios, hortifrútis, excelentes padarias, farmácias, restaurantes conceituados e alguns dos melhores colégios e faculdades de referência da cidade. O Imóvel (Tecnologia, Design e Conforto): Coração da Casa: Uma cozinha completa, repleta de armários planejados de excelente qualidade e uma charmosa ilha central, perfeita para quem ama cozinhar e interagir com a família e amigos em um ambiente integrado e moderno. Área Íntima (Pavimento Superior): São 3 dormitórios amplos, todos repletos de bastante armários planejados. O grande destaque é a suíte privativa do casal, que conta com uma gostosa sacada, perfeita para momentos de relaxamento. Climatização Perfeita: Ar-condicionado instalado em todos os quartos, garantindo o clima ideal para a sua família o ano todo. Sustentabilidade e Economia: Equipado com placas fotovoltaicas para geração de energia solar, reduzindo drasticamente o custo da sua conta de luz. Comodidades: 2 banheiros completos + 1 lavabo social posicionado estrategicamente na área de convivência, além de 2 vagas de garagem. Área Externa e Lazer Privativo: Espaço Gourmet: Uma charmosa e moderna área de churrasqueira, ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais em família. Diferencial Exclusivo: Uma deliciosa piscina aquecida, pronta para ser usada e aproveitada em qualquer estação do ano. Um sobrado moderno, eficiente, pronto para morar e totalmente pensado para o bem-estar e a segurança da sua família em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se!