Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 227m² - Centro

Casa à Venda no Centro de Vinhedo | Uso Comercial ou Residencial Rua Brasília uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade Excelente oportunidade para investidores, profissionais da saúde e empresários que buscam um imóvel versátil, com alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, no coração de Vinhedo. Construído em um terreno de 450 m², o imóvel possui 227 m² de área construída, com distribuição inteligente que atende perfeitamente clínicas médicas, consultórios, comércios em geral ou uso misto (residencial + comercial). Pavimento Térreo | Estrutura Ideal para Clínicas e Comércios Perfeito para: Clínicas médicas, odontológicas, psicológicas e de estética Consultórios, escritórios, estúdios e comércios em geral Conta com: 3 salas independentes, garantindo privacidade e organização Recepção ampla, ideal para atendimento ao público Banheiros bem distribuídos, oferecendo conforto a clientes e colaboradores Excelente visibilidade, em rua asfaltada e de grande circulação Piso Superior | Residência ou Expansão do Negócio O andar superior oferece total flexibilidade, podendo ser utilizado como: Residência integrada ao ponto comercial, ou Ampliação da clínica/comércio, área administrativa ou novas salas Composto por: Sala de estar 3 dormitórios 2 banheiros 2 varandas amplas, com ótima iluminação natural Cozinha espaçosa com armários Lavanderia Diferenciais que Valorizam o Investimento Localização privilegiada no Centro de Vinhedo Rua de alto fluxo e grande visibilidade comercial Uso comercial, residencial ou misto Ideal para clínicas médicas e comércios em geral Garagem, estacionamento e quintal Infraestrutura para internet por fibra óptica Próximo a escolas, lojas, transporte público e serviços essenciais Rua tranquila, mesmo em região central -