Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Estância Velha

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CANOAS - ABAIXO DO VALOR DE MERCADO Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização em uma localização estratégica. O imóvel está situado no bairro Estância Velha em Canoas, e conta com um terreno amplo de 360m², proporcionando versatilidade tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal possui 70m², distribuída em três dormitórios, sendo dois com closet, todos com piso em parquet, oferecendo mais conforto e aconchego. Dispõe ainda de sala ampla, cozinha espaçosa, garagem coberta, forro em madeira e bom padrão de acabamento. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula de 57m², composta por um salão amplo ? ideal para espaço gourmet, atividade comercial ou geração de renda, além de um banheiro e dois depósitos. Os pátios na frente e nos fundos são bem distribuídos. Na parte frontal, há espaço para jardim, convivência ou estacionamento adicional de veículos. Nos fundos, o espaço é ideal para lazer, pets, crianças ou implantação de uma área gourmet completa. Condições diferenciadas de negociação: Aceita veículo (ano mais novo) até R$ 45.000 como parte do pagamento Avalia apartamento no negócio Agende uma visita com um de nossos corretores!