Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Paulista

Além da localização estratégica entre os bairros Jaraguá e Paulista reconhecidos por sua infraestrutura completa e constante valorização imobiliária o imóvel oferece versatilidade única para diferentes perfis de uso. Seja para quem busca morar com conforto e segurança em uma região tranquila e bem servida, seja para quem deseja investir em um ponto com forte apelo comercial, este imóvel atende com excelência. A construção frontal, com 104,84 m², possui características que remetem à solidez das casas antigas: pé-direito alto, paredes robustas, distribuição inteligente dos ambientes e ótima ventilação natural. Ideal para famílias que valorizam espaço e estrutura de qualidade. A casa dos fundos, com 50,6 m², apresenta um layout funcional e independente, podendo ser utilizada como residência secundária, escritório, consultório, pequeno comércio ou fonte de renda com aluguel. A ampla entrada lateral permite fácil acesso de veículos e pessoas, favorecendo adaptações futuras de acordo com as necessidades do comprador. O zoneamento da região permite uso comercial, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento do imóvel. O entorno é extremamente bem servido: escolas, bancos, academias, supermercados, padarias, farmácias, lojas variadas e serviços essenciais estão a poucos metros. A proximidade com vias arteriais como a Av. Madre Maria Teodoro, Av. Presidente Vargas e Av. Nove de Julho garante mobilidade e conexão com outras regiões da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com excelente terreno, duas construções prontas, estrutura sólida e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, investimento ou iniciar/complementar um negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade.