Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim do Colégio Zona Norte

Oportunidade em Santa Terezinha (Jardim do Colégio) Excelente imóvel com 250 m² de área total, em localização privilegiada, muito procurada na Zona Norte! Composta por duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade para moradia, renda ou investimento. ________________________________________ Descrição do Imóvel Casa principal (térrea frente de rua): 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Garagem para até 3 carros Casa dos fundos (sobrado): Piso térreo: sala/salão amplo, 1 quarto e 1 banheiro Piso superior: 1 banheiro, 1 cômodo (antes cozinha/sala), lavanderia Pequena lavanderia adicional na parte inferior, com tanque e espaço para máquina ________________________________________ Diferenciais e Potencial Possibilidade de 3 moradias independentes (aproveitando a casa da frente e as duas dos fundos) Corredor lateral largo com acesso independente Excelente potencial para construtoras terreno com 10 metros de frente x 25 metros de comprimento Desdobro possível na Prefeitura ideal para quem busca investimento ou renda com locação Documentação 100% regularizada IPTU: R$ 480,00/mês ________________________________________ Excelente opção para quem deseja morar e ainda obter renda, ou investir em uma região valorizada e com alta procura por construtoras. Agende Visita !!! Há 50 anos no mercado imobiliário, a Paula Imóveis oferece experiência, confiança e segurança em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Trabalhamos com atendimento personalizado e transparência em cada etapa da negociação, buscando as melhores soluções para proprietários, compradores e locatários. Nossa tradição e conhecimento do mercado fazem da Paula Imóveis uma parceira para realizar bons negócios.