Casa com 3 Quartos à venda, 85m² - Jardim Maria Rosa

CASA À VENDA NO JARDIM MARIA ROSA | 225 M² DE TERRENO 225 m² de terreno | aprox. 85 m² de área construída | 3 dormitórios | 2 vagas cobertas Valor de venda: R$ 580.000,00 IPTU mensal: R$ 206,14 Excelente oportunidade no Jardim Maria Rosa, em Taboão da Serra, para quem procura uma casa bem localizada, reformada, arejada e com um terreno que oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. A casa principal passou por reforma há aproximadamente 3 meses e possui ambientes com ótima ventilação e iluminação natural. O IMÓVEL * 3 dormitórios * Sala * Cozinha * 1 banheiro na casa principal * Hall ao lado da cozinha * Lavanderia * Garagem coberta para 2 veículos * Área permeável * Sol da manhã na parte frontal * Sol da tarde nos fundos * Vista aberta para a natureza TERRENO COM POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Um dos principais diferenciais são os 225 m² de terreno. Nos fundos existem duas construções antigas, que não fizeram parte da reforma recente: uma composta por aproximadamente 2 cômodos e banheiro e outra por 1 cômodo e banheiro. Essa parte dos fundos representa aproximadamente 64 m² e oferece potencial para diferentes projetos, conforme viabilidade técnica e legislação aplicável, como ampliação da residência, casa de apoio, espaço para hóspedes, área gourmet, piscina ou nova área de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar agora e ainda ter espaço para transformar o imóvel no futuro. LOCALIZAÇÃO Localizado no Jardim Maria Rosa, o imóvel está em uma região consolidada de Taboão da Serra, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Possui fácil acesso ao Shopping Taboão, Rodovia Régis Bittencourt, Av. Professor Francisco Morato, além das conexões com Butantã, Morumbi e outras regiões de São Paulo. A região também passa por uma importante transformação na mobilidade com as obras de expansão da Linha 4-Amarela do Metrô até Taboão da Serra, trazendo uma nova perspectiva de conexão com a rede metroviária de São Paulo. DESTAQUES Terreno de 225 m² Aproximadamente 85 m² construídos na casa principal 3 dormitórios 2 vagas cobertas Reforma recente Excelente iluminação natural Casa bem arejada Vista aberta nos fundos Espaço com potencial para novos projetos Entre em contato com a Larah Imóveis e agende sua visita. -